上海徐汇金茂科技园区

• 上海金山核心地块挂牌起现 区域招商引资迎重大突破

  近日，上海土地市场即将迎来一宗重磅商业地块出让。根据相关职能部门发布的正式公告信息，位于上海金山区新城JSC1-0701单元02-06号的地块已获准进入土地出让程序，起始价格达36亿元。该地块的推出是上海市持续优化土地资源配置、推进金山滨海区域产城融合发展的重要步骤，对于进一步集聚高端产业要素、完善区域城市功能、提升区域发展能级具有重要意义，是促进金山新城招商引资的重要新机遇。此次土地出让将严格遵循法律法规和市场规则进行，充分体现了主管部门推动区域经济高质量发展的决心。 一、核心地块的区位价值与发展基础 金山新城JSC1-0701单元02-06地块的挂牌，引起了业界普遍关注。该地块所属区域具有显著的地理优势。地块坐落于金山新城板块的核心区域，距离海岸线较近，部分未来建筑具备较好的观海视野条件。在交通连接方面，地块毗邻重要的区域性交通枢纽金山卫站（即金山铁路终点站），使该区域与上海市中心城区及周边重要节点形成快速通达能力。除了铁路优势，区域内现已布局多条公交线路，服务于居民日常通勤及城际间人员流动的需求。这些交通要素的叠加，为地块后续开发奠定了坚实的流动性和便捷性基础，强化了其在金山新城整体空间结构中的枢纽地位。 二、城市规划导向与地块开发潜力预判 地块的推出严格契合了上海市关于金山区功能定位和空间布局的战略部署。近年来，上海市积极推动“五个新城”建设，金山区作为上海南部的重要门户和杭州湾北岸的核心节点，承载着发展先进制造业、战略性新兴产业及滨海休闲旅游等多重功能。该地块处于金山滨海地区与城市建成区的衔接地带，其规划与开发被寄予厚望。依据初步规划要求，结合区域整体规划和发展目标，该地块适宜发展包含高品质商办、酒店服务及相关现代服务业态的综合项目。其开发有望激活周边空间价值，有效串联金山滨海生态休闲资源与城市综合服务功能，加速金山新城由单一产业功能区向综合性现代化滨海新城的转变进程。 三、成熟完善的公共服务配套体系支撑 与众多新开发区域相比，此次出让的地块周边配套设施已相当完善成熟，形成了显著竞争优势。在教育资源供给方面，在地块辐射范围内，布局有上海师范大学第二附属中学、蒙山中学等办学历史悠久、具有一定社会认可度的教育机构，有效覆盖了从初级到高级中学阶段的教育需求。在商业服务领域，地块周边生活便利度表现突出。在3公里半径范围内，居民可便捷享受多家大型商业综合体的服务。具体而言，百联金山购物中心提供了日常消费购物的一站式场所，乐购超市保障了居民基本生活必需品供应，万达广场作为知名城市综合体品牌则提供了更丰富的餐饮、休闲、娱乐和购物选择。此外，作为重要家居建材商场的红星美凯龙也位列其中，满足了居民多样化的消费和家居需求。此类设施的集中布局，显著增强了该区域的城市生活品质和吸引力，为未来吸引高端人才定居和商务活动开展提供了重要保障。 四、区域土地市场动态与经济预期提振 本次36亿元起始价地块的挂牌入市，将对金山区乃至上海市南部区域的土地市场发展态势产生重要影响。回望2022年和2023年，上海全市的土地出让活动在严格的监管政策下保持相对稳定运行轨迹。金山区域的土地出让虽未构成市场热点，但成交节奏平稳。本次优质地块以36亿底价挂牌亮相，是近年来金山区土地市场出让中单幅价值较高的地块之一，充分体现了相关部门对该区域发展前景的坚定信心。此举预示着土地供应方策略性地向金山新城倾斜资源，意图通过核心地块的成功出让带动周边地价预期和投资活跃度，为区域经济发展注入强劲新动力。市场分析普遍认为，随着后续建设的推进和配套的深度完善，该地块所撬动的连锁效应将在未来数年内逐步显现。 五、助力打造上海南部滨海发展极的实践价值 该地块的成功落地和后续合理有序开发，将为金山新城实现新一轮发展目标提供关键支撑。在2023年规划部门审定的区域规划方案中，金山滨海区域被明确赋予建设成为高品质生活居住区和现代服务业集聚区的重要使命。此地块优越的地理位置、便利的交通条件、丰富的教育资源和成熟的商业生活配套，为高水平打造滨海特色产业社区、汇聚创新人才与资本提供了绝佳载体。可以预见，该项目的实施将成为金山新城提升整体城市形象、完善综合服务功能、增强区域核心竞争力的里程碑式项目，为把金山新城建设成为产城深度融合、生态人文和谐、富有活力的滨海新城发挥核心引擎作用，其对于推动上海城市空间结构优化和功能疏解的战略意义重大。

  2025-07-28

• 【上海招商】上海银行携手临港集团建示范区引智聚商促发展

  近日，上海银行与临港集团联手设立科创金融示范区，强化招商引资活动，以优化上海临港产业园区营商环境，推动科创企业发展和人才集聚，加速科技成果产业化，助力地方经济可持续增长。 一、上海作为全球科创中心建设的前沿城市，持续强化金融服务实体经济的战略部署。2024年，上海相关部门推出系列政策支持科技创新，该示范区便是金融改革的重要试点。通过整合银行、产业集团等多方资源，示范区旨在破解科创企业融资难题，提升区域产业竞争力。 二、示范区的核心模式聚焦“融智、融资、融商”体系，为科创企业提供全生命周期服务。例如，针对人工智能、生物医药等高科技领域，上海银行开发创新信贷产品和风险投资机制；临港集团则提供产业孵化平台和资源对接渠道。具体实践包括初创企业的种子基金支持，以及成长期企业的并购重组辅导，确保企业从研发到市场化的全链条发展。 三、合作框架强调多方协同，联合政府部门、金融机构和其他专业机构，形成合力。在2024年的实施计划中，示范区已初步覆盖临港各高科技园区，服务对象为科创型企业与高端人才。未来，将通过数字化平台简化审批流程，设立专项基金推动技术转化，吸引全球创新项目落地上海临港，增强招商引资实效。 四、益处分析表明，示范区建设将显著提振上海科创生态。2024年以来，类似试点已在全国多个城市验证了金融赋能产业的成效。在临港，预期该示范区能加速形成AI和生物医药产业集群，降低企业创新成本；长期看，将带动就业增长和区域GDP提升，助力上海市打造世界级科创高地。 五、展望未来，上海银行与临港集团计划深化示范区服务拓展至更多领域，巩固成果。预计到2025年，该模式将向长三角其他城市复制推广，同时强化风险防控机制，确保服务可持续。这一创新模式不仅体现了金融支持科创的国家战略，也为上海乃至全国提供可借鉴的实践经验。

  2025-07-28

• 【上海招商】迪士尼高层访沪强调加大投资合作前景

  近日，上海市领导会见了美国华特迪士尼公司高层管理人员，高度评价双方在主题乐园等领域的合作成效。该次交流凸显上海正积极推进招商引资工作，计划进一步扩大开放门户，吸引更多中外企业在沪增加业务布局，共同促进经济共享共赢。此次事件彰显上海对国际企业的包容支持，为全球投资者创造了更多发展契机。 一、上海持续优化投资环境吸引全球企业。在2023年，上海市推出新一轮外商投资便利化措施，包括简化行政审批流程、加强知识产权保护，以及提供税收优惠。这些举措旨在打造透明高效的商业生态，支持跨国公司在沪扩大生产规模和研发基地。例如，通过政策引导，上海已成功吸引多领域龙头企业入驻，强化了其在长三角地区的经济辐射作用。公开数据显示，该城市的实际利用外资额保持稳步增长，成为国内外企业首选投资目的地。 二、华特迪士尼公司在沪合作取得显著成果。回顾2016年上海迪士尼乐园开业以来，该项目已成为国际合作典范，带动了周边地区旅游、消费和就业增长。在2023年秋季的会谈中，企业方表示，得益于上海稳定的法治环境和市场潜力，其主题乐园运营表现稳健，并拓展了数字化内容等新领域。这为其他外资企业提供了示范案例，证明了长期投资于上海市的可行性和回报潜力。专家分析指出，此类合作不仅提升了品牌影响力，还为当地产业链升级注入动力。 三、上海市加强招商引资政策助力企业拓展。当地部门通过举办国际投资峰会和线上对接活动，主动邀请全球企业在沪加大投资力度。在2024年，上海计划设立专项基金支持科技创新与绿色项目，鼓励企业从消费品制造转向高端服务业融合。政策文件中明确，外资企业可享受土地供应优先权和人才引进通道，确保其在中国市场的深度融入。此类开放态度已在多家欧洲和亚洲企业中得到响应，形成良性循环的商务生态。 四、未来双边合作将聚焦共赢发展目标。基于近期会谈共识，上海与华特迪士尼公司探讨了更多合作领域，例如文化创意推广和可持续发展项目。在2023年以来的框架协议中，双方达成意向探索数字娱乐和教育内容的新机遇，这有望为上海国际化进程增添动能。同时，上海市重申“大门常开”理念，确保所有在沪企业都能分享城市红利。展望后续，国际组织预测此类伙伴关系将增强上海在全球供应链中的地位，推动高质量增长。

  2025-07-28

• 【上海招商】跨境电商质量监管升级 上海多举措护航海淘安全

  近年来，跨境电商产业在政策扶持与市场需求的双重驱动下快速发展，成为各地招商引资的重要领域。然而，伴随行业规模扩张，进口商品质量问题也引发广泛关注。上海市通过强化风险监测、完善跨境供应链监管等举措，持续优化消费环境，为消费者权益保驾护航。 一、跨境电商品控压力凸显 国际消费需求激增带动了全球商品流通，但部分海外商品因生产标准差异、供应链管理疏漏等问题，导致质量争议频发。上海市监管部门在专项抽查中发现，进口母婴用品、保健品、电子产品等领域存在标签不符、成分超标等隐患。此外，侵权商品通过跨境渠道流入市场的风险上升，部分假冒商品借助海外直邮模式规避传统海关核查，增加了执法难度。 二、全链条监管体系持续完善 为应对跨境贸易新挑战，上海市建立了覆盖事前、事中、事后的全流程监管机制。在商品入境前，要求电商平台完成主体备案，并提交商品来源国合规证明；货物通关时，采用智能审图、实验室检测等技术手段提升查验效率，对高风险商品实施100%开箱检查。统计显示，通过深化与境外执法机构的数据共享，上海市在打击侵权假冒行动中查获问题商品数量显著下降，表明源头治理成效逐步显现。 三、质量共治模式创新实践 上海市推动形成“政府主导+平台担责+消费者参与”的协同治理格局。一方面，引导跨境电商企业建立商品溯源系统，要求公示第三方质检报告；另一方面，开通跨境消费维权绿色通道，鼓励消费者反馈质量问题。例如，某国际物流园区试点“预检装运”制度，对出口商品实施质量筛查，不合格批次被拦截在国门之内，避免了后续贸易纠纷。 四、未来聚焦数字化监管能力 下一步，上海市计划整合区块链技术强化跨境商品追溯，通过电子标签记录生产、运输、销售全环节信息。同时，将探索与国际认证机构互认机制，缩短合规商品通关时间。分析指出，随着《跨境电子商务产品质量评价规范》等标准落地，行业有望从粗放增长转向高质量发展，进一步释放跨境消费潜力。

  2025-07-28

• 【上海招商】上海国际金融中心排名跃升彰显发展活力

  近年来，上海通过持续深化金融改革、扩大开放以及优化营商环境，在招商引资方面取得显著成效，推动金融业高质量发展。最新评估显示，上海在全球金融中心排名中稳步上升，展现出强劲的国际竞争力。 一、金融改革创新成效显著 上海近年来围绕金融市场体系建设，推出多项改革试点措施。在自由贸易试验区率先实施跨境资金池、本外币一体化等创新政策，为实体经济发展提供更便利的融资支持。同时，通过完善金融基础设施，提升交易结算效率，进一步巩固了多层次资本市场优势。 二、对外开放水平持续提升 通过“沪港通”“债券通”等机制，上海金融市场与国际市场的互联互通不断加强。境外投资者参与境内证券市场的渠道进一步拓宽，人民币跨境使用场景更加丰富。此外，多家国际知名金融机构选择在上海设立区域总部或业务中心，形成机构集聚效应。 三、金融营商环境持续优化 上海通过简化行政审批流程、加强法治保障等措施，为金融机构发展创造良好条件。在风险防控方面，建立完善金融监管协调机制，有效维护市场稳定。金融科技的应用也进一步提升了服务效率，推动传统金融业态转型升级。 四、未来发展聚焦国际化建设 尽管上海已在国内金融市场占据核心地位，但在国际影响力方面仍有提升空间。未来需进一步强化人民币国际化功能，增强金融市场对外辐射能力，培育具有全球竞争力的金融机构。通过深化与国际规则对接，上海正朝着更高水平的国际金融中心目标迈进。

  2025-07-28

• 【上海招商】上海新能源汽车出口竞争力实现历史性飞跃

  近年来，上海通过积极的招商引资策略，吸引全球投资资源，推动新能源汽车产业在国际市场取得突破性进展。相关分析指出，该产业出口竞争力从弱到强的转变，是产业链优化和技术创新的综合体现，为上海先进制造业高质量发展注入新动力。 一、上海新能源汽车产业的发展历程经历了从技术积累到规模化出口的转变过程。在早些年，该产业面临技术瓶颈和市场拓展难题，但随着政策引导和产业升级努力，逐步构建起完整的制造体系。2017年，相关评估显示，核心技术突破成为关键推动力，例如电池效率和智能化控制技术的提升，直接加速了产品的全球适配性。进入后续年份，上海的产业基础不断夯实，成为全球新能源汽车供应链的重要节点，出口覆盖范围扩展至欧美及新兴市场区域。 二、驱动出口竞争力增强的核心因素包括研发投入和产能扩张的协同作用。2016年前后，上海加大招商引资力度，引入高端制造设施和创新中心，促进核心零部件出货量稳健上升。同时，价值链优化带动产品附加值提升，具体表现为制造工艺的精进和质量控制体系的完善。2018年，在国际合作框架下，上海企业加强海外市场布局，通过本地化生产模式降低贸易壁垒，支撑出口规模的持续扩大。这一阶段，产业生态良性循环逐步形成，为竞争力跃升奠定基础。 三、国际市场的表现反映出上海新能源汽车出口的韧性提升。基于多国贸易数据，上海产品在全球同类出口中的份额稳步增长，2019年进一步拓展到高需求区域如东南亚和拉美。竞争力转变的标志性节点在于，上海企业克服早期依赖进口技术的限制，建立起自主知识产权的出口体系。例如，在整车出口之外，关键部件如电机和控制单元的输出成为新增长点，提升了上海在全球价值链中的话语权。后续观察显示，这种竞争力持续巩固，并未外部环境波动而削弱。 四、政策支持和环境优化是产业出口由弱转强的坚实后盾。上海出台系列招商引资举措，例如自贸试验区政策创新和税收优惠，有效吸引国际企业落地研发基地。2017年以来，上海强化产业协同机制，通过培育创新集群带动中小企业融入国际标准体系。展望未来，上海将继续深化绿色制造理念，以新能源汽车出口为引领，推动全市先进制造业在全球竞争中迈向更高台阶。

  2025-07-28

• 上海金融开放创新成果显著 招商引资吸引力持续增强

  近年来，上海通过深化金融改革与扩大开放，已发展成为全球金融市场体系最完备的城市之一。在招商引资方面，上海凭借完善的金融基础设施和国际化营商环境，吸引了大量跨国企业和金融机构落户。数据显示，上海金融市场年交易规模突破百万亿元级，金融业对区域经济贡献率显著提升，同时货物贸易进出口体量稳居全球前列，进一步巩固了其作为国际金融与贸易枢纽的核心地位。 一、金融体系完备性达到国际领先水平 过去五年间，上海通过系统性推进人民币产品创新，已构建涵盖交易、定价、清算的全链条服务体系。作为国内首个试点跨境贸易结算的城市，上海率先实现黄金国际板、原油期货等重大金融产品突破，债券通、沪港通等机制持续优化。目前上海集聚股票、债券、外汇、期货等十余类金融要素市场，其交易品种和基础设施完备度可比肩纽约、伦敦等老牌金融中心。 二、金融市场规模与能级跨越式发展 统计表明，上海金融市场年交易总量连续多年保持两位数增长，其中证券交易额占全国八成以上，期货市场成交量居全球前列。尤为突出的是，人民币跨境支付系统覆盖全球近百个国家和地区，日均处理业务量较五年前增长近三倍。金融业增加值占GDP比重已超过多数发达国家金融中心城市水平，显示出强劲的经济支撑力。 三、国际贸易枢纽功能全面升级 在货物贸易领域，上海口岸年度进出口总值突破万亿美元大关，成为全球最大贸易口岸城市之一。服务贸易方面，技术进出口、文化贸易等新兴领域增速显著，数字贸易规则制定取得先行先试成果。超过1300家跨国公司选择在上海设立区域总部或研发中心，其中60余家为世界500强企业，形成高能级功能性机构集群。 四、制度型开放形成示范效应 上海自贸试验区率先实施外商投资准入负面清单管理，跨境资金池、本外币一体化等创新政策复制推广至全国。通过建设国际再保险中心、全球资产管理中心等特色功能区，累计引入百余家国际知名资产管理机构。近期推出的临港新片区金融改革方案，在跨境投融资便利化方面再度实现制度突破，为市场主体提供更高效的资源配置平台。 当前，上海正以建设国际金融中心为核心目标，持续优化市场化、法治化、国际化营商环境。通过深化科创板注册制改革，完善绿色金融标准体系，探索数据资产交易机制等举措，进一步强化全球资源配置功能。未来将重点提升金融科技应用水平，构建更具竞争力的开放型经济新体制。

  2025-07-28

• 国家多措并举推动企业降本增效助力招商引资

  近年来，我国持续深化供给侧结构性改革，通过系统性降低企业用能、物流、金融等领域成本，为市场主体减负松绑。在近期举行的专题发布会上，相关部门负责人介绍，通过一系列降费举措，2016年至2017年累计减轻企业负担超5000亿元，今年预计再释放1500亿元政策红利。这些措施显著优化了营商环境，为各地招商引资提供了有力支撑。 一、能源成本下降激发市场活力 在降低企业用能负担方面，过去两年通过电网输配电价改革、电力市场化交易等措施，累计减少企业电费支出超3200亿元。2023年新推的工商业电价调整政策，预计可为市场主体节省超800亿元。同时，针对天然气领域存在的中间环节收费问题，正在推动省级管网定价机制改革，通过成本监审重新核定输配价格，预计年内降低终端用户负担约10亿元。 二、物流金融领域持续清费减负 交通物流方面，通过取消高速公路省界收费站、推广货车电子通行证等举措，2016年至2017年降低物流成本超300亿元。今年将进一步规范港口码头收费，扩大高速公路差异化收费试点。金融领域重点整治融资附加费用，两年来清理不规范收费超300亿元，近期还将对小微企业支付手续费实施专项减免。 三、涉企收费治理构建长效机制 行政事业性收费改革取得阶段性成果，累计取消或停征排污费、计量检定费等480多项收费。针对行业协会商会收费乱象，建立“收费清单公示+异常波动预警”监管体系，清理违规收费超900亿元。2023年将重点整治技术审查、检测认证等中介服务，预计减少企业支出超700亿元。 四、区域协同政策释放叠加效应 多个省份结合本地实际推出配套措施。广东省将输配电价降价空间全部传导至终端用户，江苏省对年用电量超1亿度企业实施专项电价扶持。在西南地区，四川省建立物流补贴“直通车”机制，云南省对跨境贸易收费实行“一张清单”管理，形成政策合力。 当前，随着新一轮降成本政策落地，企业综合经营成本持续下降。据监测数据显示，重点工业企业能源成本占比已较2016年下降2.3个百分点，小微企业贷款综合成本降至历史低位。这些成效为稳定宏观经济大盘、促进实体经济发展提供了重要保障。

  2025-07-28

• 【上海招商】中国工资水平认知变迁：上海最低工资已超部分东欧国家

  近年来，中国工资水平的变化正在重塑全球对“低工资国家”的传统认知，以上海为代表的经济发达城市，其最低工资标准已赶上甚至超过部分东欧国家。这一变化不仅是中国经济持续发展的直接体现，也为区域招商引资和劳动力市场优化提供了新的观察视角。 一、上海最低工资标准的国际比较 2023年，上海调整了最低工资标准，企业需为员工支付的小时最低工资达到一定水平，这一标准明显高于保加利亚同期的法定小时最低工资，与拉脱维亚、立陶宛、波兰等东欧国家基本相当。即便是希腊、葡萄牙、西班牙等南欧国家，其法定小时最低工资与上海的差距也已十分有限。这种对比打破了长期以来部分观点对中国工资水平的单一化认知，反映出中国大城市劳动力市场的薪资竞争力正在逐步提升。 二、中国最低工资标准的增长趋势 近年来，中国各地最低工资标准持续上调，以上海为例，2023年的最低工资增幅虽为近八年来最低，但仍保持了正增长态势。这一增速变化既与经济转型升级过程中企业成本压力增大有关，也体现了政策制定者在保障劳动者权益与维持企业发展活力之间的平衡。从长期数据来看，2018年至2023年，上海最低工资标准年均保持一定幅度的增长，反映出中国在经济发展过程中对劳动者收入提升的持续重视。 三、社会保障体系对实际收入的补充作用 在分析工资水平时，社会保障体系的覆盖情况是重要补充。上海作为中国经济发达城市，其社会保障体系相对完善，最低工资领取者通常能享受包括养老保险、医疗保险、失业保险等在内的多项社会保障待遇。将这些保障待遇折算为实际收入后，上海最低工资领取者的综合收入水平进一步提升，与部分发达国家同类劳动者的收入差距逐步缩小。 四、政策导向下的收入分配优化 中国政府在“十三五”规划（2016-2020年）中明确提出“全面建成小康社会”的目标，其中缩小城乡差距、优化收入分配是重要内容。近年来，相关政策持续推进，在提高城市最低工资标准的同时，也通过乡村振兴、区域协调发展等战略，推动农村及欠发达地区居民收入增长。这一系统性的政策布局，正在逐步改变中国收入分配的结构，促进经济发展成果更公平地惠及全体劳动者。

  2025-07-28

• 【宝山区招商】宝山临港新业坊打造城市工业科技绿洲新标杆

  近日，宝山区与临港集团深化战略合作，正式启动临港新业坊城市工业科技绿洲项目，标志着宝山城市工业园区转型升级迈入新阶段。该项目通过招商引资整合高端产业资源，致力于打造集智慧园区、生态街区与创新社区于一体的综合性科技绿洲，为区域经济发展注入新动能。 一、项目规划与区位优势 项目位于宝山城市工业园区核心区域，东至园新路，南接山连路，西靠真陈路，北邻丰翔路，总占地面积约129.6亩，规划建设8栋高层与22栋多层建筑。依托园区交通枢纽地位及产业集聚效应，未来将形成连接长三角经济带的重要科技节点，为入驻企业提供高效便捷的产业配套服务。 二、产业升级与功能定位 作为宝山区重点工程，该项目以“总部型、服务型、研发型”为导向，通过引入人工智能、高端装备制造等前沿领域企业，推动传统工业园区向智慧化、绿色化转型。设计上融合立体办公空间与生态景观，构建产城融合示范样板，助力区域产业结构实现从量到质的突破。 三、投资规模与建设进展 项目总投资达20亿元，目前已完成前期土地整理与规划设计，主体工程预计于2024年内全面竣工。建设方强调将严格遵循低碳建筑标准，采用智能管理系统，确保园区能源利用效率达到国际先进水平。 四、未来展望与区域影响 建成后的科技绿洲将充分发挥临港新业坊品牌辐射力，吸引全球领先企业与科研机构落户。分析指出，该项目不仅填补了宝山区在高端科技载体领域的空白，还将联动周边创新资源，形成覆盖研发、孵化、产业化的全链条生态，为上海北部科创中心建设提供核心支撑。

  2025-07-28

有想补充的信息？点我投稿